61 woningen - StadsDok Doetinchem

Aan tafel vóór de uitvoering

Wassink zat in dit project in het bouwteam, als adviserend installateur, vanaf het schetsontwerp. Samen met opdrachtgever, architect, constructeur en bouwer werkten we het plan uit van eerste schets en budgettering naar definitief ontwerp en vervolgens naar uitvoering. Elke partij bracht z’n kennis in, en juist doordat we dat vroeg deden, waren de grote ontwerpkeuzes al gemaakt voordat de uitvoering van start ging.

Geen standaard appartementen

De kopers van de appartementen en woningen konden hun woonwensen kwijt via de verkoopbegeleiding van KlaassenGroep. Dat liep uiteen van kleine aanpassingen tot twee appartementen die werden samengevoegd tot één. Voor de installaties betekende dat: per woning kijken wat er nodig was.

De techniek

Elke woning kreeg een eigen lucht/water-warmtepomp, eigen warmwatervoorziening, balansventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming. In de zomer draait de ventilatie om en koelt de binnenkomende lucht. Gasloos en volledig elektrisch, met per woning een eigen klimaat dat de bewoner zelf regelt via de thermostaat in de woonkamer.

In de parkeergarage werkt de verlichting op beweging: vol licht als er iemand loopt of rijdt en automatisch terug naar tien procent als het stil is. Er zit een gasdetectiesysteem dat de ventilatie automatisch aanstuurt bij een te hoge concentratie uitlaatgassen.

En we legden alvast mantelbuizen in de grond, zodat er later zonder hakwerk laadpalen kunnen worden gerealiseerd.

In de woningen zelf kwam een videofooninstallatie: bewoners zien vanuit hun appartement wie er voor de deur staat en kunnen veilig opendoen.

Van energieconcept aan de tekentafel tot de laatste sensor in de parkeergarage: bij StadsDok deden we het hele traject. Precies zoals we het graag doen. Vroeg aan tafel, meedenken, en het dan ook zelf waarmaken.